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“当然,敬畏这两个字不是说马上就能得来的,以郭总你现在的情况,;我认为有两条路要走,首先就是要拉拢他们,先礼后兵;谁都知道新官上任会有三把火;郭总可以先举起一把糖衣炮弹,在这个社会,要想他们真心真意的跟着郭总你干,没有别的办法,只有让他们知道,他们跟着郭总你混是有钱途的,自然他们都会很自觉的听从郭总你,如果他们还是不听,那巨毒不丈夫,郭总那就再烧一把猛火;把火把举的高高的;看那个不长眼睛的自己冲过来那就让他去死”
张三宝讲到这里的时候郭建山突然插话道。“糖衣炮弹?猛火?这些话都是你从那里得来的”
郭建山讲这些话的时候脸色有点阴沉;张三宝心头一跳;难道自己讲错了什么?还是又犯了以前的错误呢?
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第四十章你的大腿看不破我的心(上)
“这些是我从书上看来的,还有就是从以前那些公司看到的”张三宝道
郭建山一听,心慢慢放下来了,虽然张三宝帮他挡了一铲子,并不代表他百分百信任他,自己这么低调的混了这么多年,做什么事情都很小心,突然一个初中毕业的还没有二十四岁的家伙和你讲职场厚黑学,郭建山不多心才是怪事情。
象张三宝所说的其实他自己早就知道,只是怎么做才是他现在最要做的,手下不听自己的话,军心涣散才是问题症结。现代这破社会能提高军心的也就两点一个是升职加人工,另外一个就是要有好处。
职位该升的也就升了,该调走的也就调走了,但人家还是不听你的,你也没有办法,至于好处?作为这个公司的管理层以及股东之一,自己不可能带着自己手下去捞好处的,因为捞来捞去其实就是捞自己的钱。所以从那里找到一个突破口才是自己最想要的。虽然自己心里面有了底,但听听别人的也是好事情。
作为一个成功的领导应该首先就有倾听的能力,先听手下讲,自己再汇总,一个全听手下的领导不是好领导。一个不听手下说的也不是好领导。
“三宝,你先坐着说,说说看,你如果是我,你会具体怎么做,我需要具体的方案,不要来大话”郭建山道
“以目前这个情况,郭总这么多年的形象,我想要他们完全敬畏郭总你是很难的,所以我如果是部长的话。我就会先从糖衣炮弹开始入手。我想公司既然让您担任副总经理,自然是考虑了各方面的因素,但最后还是升您,那就已经算是默认郭总可以做很多事情了,而我们现在需要做的就是在他们还没有信心的时候给他们信心,而那些不听话的员工,我们需要做的就是让他们感到公司其实没有他们也会一样的转,讲不定转的更加流畅”张三宝道
“你说的情况我都知道,请讲正题,现在这情况怎么让上面对我们有信心?销售业绩才是根本,我们用什么办法能提升销售业绩?我可以和你说,只要你有本事能够在短时间内提高我们的销售业绩,那些不听话的人我可以全部不要他们,全部炒掉换一批人”郭建山道
张三宝分析的虽然不错,但对于郭建山来说,如果这点都想不到,那他还做什么破副总经理呢?所以他需要听到的是主要的策略又或者说方法。扭转乾坤的方法。
张三宝脸一红,继续说道“我仔细看了国家最近颁发的文件,我认为金融风暴只是暂时的,那些买家一是在观望,二来他们在等房子降价,但房子会降价吗?不可能会降价的,以目前的情况,政府不可能支持我们降价的,我们一降价,那以前买房子的人怎么办?这样会导致社会*,所以既然不能降价,那我们现在唯一要做的事情就是告诉他们,告诉他们现在不降价了,赶快来买房子啊,再不买又要升价了”
“说说你的办法”郭建山不由自主的说道……
销售部第二天传出一个确切的消息,张三宝这个超级助理竟然身兼一般住宅销售组代理组长了,而作为科长的白雪还是负责别墅销售这边。这个消息无疑让所有的人大跌眼镜,包括管理层,谁都不知道郭建山这是来的什么招数。
其实作为一个领导自己上任之后突击提拔一两个人也无所谓,但问题是郭建山突击提拔一个初中毕业生,而且还只是二十四岁未满的家伙做销售组代理组长,这个就值得大家琢磨半天了,因为根据消息这家伙以前从来都没有做过销售,更加不要说销售房子,所以这个任命一出来,郭老爷子办公室的电话都给打爆了。都在诉说着郭建山的胡闹,在这样的危机时刻,这样的任命,他郭建山难道故意是想这个公司跨了吗?
郭老爷子也在摸着头,不知道在想什么。
“老柳,最近销售大厅那边怎么样?”郭老爷子被人闹的烦了,也没有办法,有时候就算是老板也顶不住个方面的压力,特别是家里面的那个母老虎,她已经跳起来要吃人了。销售业绩一天比一天差,成交量也一天比一天少,完全不知道郭建山在搞什么名堂。有时候郭老爷子也在想自己这个决定是否正确?难道老三真的只是一个阿斗吗?如果他再没有业绩出来,只怕自己真的只能把他换下来了。
“里面的情况我还不是很清楚,我只是在外面转了转,没有什么大的变化,成交量还是那么低,低的吓人,比昨天还差”老柳本来就没有什么什么神的眼睛直接塌了下来说道
“比昨天还差?”郭老爷子本来有所期待的眼神也淡了下来“老柳,你说我这决定是对还是错呢?”
老柳怔了怔,半晌没有说话,突然道“不过今天有个奇怪的事情是,来看房子的人多了,而且我还注意到一个事情,就是销售大厅上面卖房子的横条好象又换了”
郭老爷子一听,本来准备眯眼了,突然睁的大大的“换了?换什么了?”
“销售房子的价格变了,涨高了”老柳道
“涨高?现在是什么时候?金融危机这么严重,他还涨房价?”郭老爷子吓了一大跳,现在的房价本就已经高的超过了他的预期了,现在还涨?郭建山他那根筋不对呢?
“销售大厅上面那横幅,早些天还是一平米五千六,昨天是一平米六千三,今天已经飙到七千了,才短短十天不到,房价已经飙这么高了,也不知道三少到底在搞什么,难道是在吊买主的胃口?反向操作?”老柳沉思了半天说道
郭老爷子一听,不由一怔,身子骨也坐的直了起来,反向操作?吊买主的胃口?难道这就是郭老三的策略?又或者说是张三宝那家伙的策略?
郭老爷子突然心一慌“老柳,你明天一上班就去里面看看,亲自进去看看,把里面的情况全数给我回来报告”
这策略要是被人家看破了,这还得了?郭老爷子不知道为什么心越来越冷了
第四十一章你的大腿看不破我的心(下)
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