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“你难道不知道最近有一首顺口溜吗?”我笑着答道。
“什么顺口溜?”
“现在社会上流传着这样一道顺口溜,房子面积不足。食品基本有毒,医生基本没用,看门基本靠狗。呵呵,这也算是反应了老百姓们现在的生存状况。”我把不知从哪看来的几句顺口溜复述了一遍。
“嘻嘻,这是什么跟什么嘛,我看是你自己瞎掰的。”听着我有些胡编乱造,又不太压韵的顺口溜,连一向文静的诗画也是忍不住笑了起来。
“就是,我也觉得是他现编的,云扬就是喜欢胡说。来逗我们开心,可惜这次却是编的有失水准哟。”这时小妖女孙菁也是凑了上来,她刚才把这套四房二厅的新房全部看了一遍。
“呵呵。咱们不说这个,你们觉得这儿好,可是我还是觉得这里有些太小了。”我冲着她们说着,脸上却是露出了有些暧昧地笑容。
“哼,你这个坏蛋!”孙菁一下便明白了我的意思。有些羞红的骂了我一句。
“呵呵,刘先生,请问这附近还有没有比这更大地套房或是别墅。”我并不理老婆们那亦羞亦恼的神情。转头向一直在身旁不远处等候消息的售楼先生问道。
“哦,云先生,这附近都是以一房或是两房的小户型为主,像现在看的这种四房地大户型已是很少,而且因为是处于高校区,并没能多少富人,所以这附近没有什么别墅供出租或是出售。”
这位刘先生可是天京市有名的金牌售楼员,他见过太多的买房或是租房人,而且都是以富人为主。对于一些富人在外面买上一套房包养个小蜜。这等事情对他而言可以说司空见惯,不过今天他却是觉得这几个年青人地关系有些特别。或许是他的职业习惯,对客户面部哪怕一点点的细微变化,作为销售人员都他都可以做到明查秋毫,而且应该立即拿出相应的对策,要不然他这个金牌售楼员就成假冒的啦。他的直觉告诉他,我们这一男六女之间的关系非比寻常,这是从我们眉目之间传递的种种神情所表露出来的。但他却是不敢妄加猜测,也绝对不会在脸上表露出一丝一毫地诧异,这是他作为一个职业人的成功秘诀。
“哦,,那这附近有没有比这还大的套房呢?我所指的不光是几房的问题,我想要总体面积更大的。”我问道。
“这个,好象没有了,陈先生交待的时候已经说了要最大面积的房子,我也是按这个要求为你亿寻找的,目前就我所知,在这附近,这四房二厅一百一十青米的面积已算是最大的了。”刘先生稍稍思索了一下,便立刻对我做出了回答。
“哦,那我想知道,如果我买上两套相临的房子,你们可不可以将它们打通连起来。”我刚才从楼下走上来的时候,发现这是一栋新楼,从一楼到五楼根本就没有几家住户。
“这个倒是有先例,云先生,你难道想买两套吗?”刘先生听了我的话,他的双目忽然间亮了许多。
“当然,我既然提提出个想法,只要你们能满足我的条件,我当然会购买两套住房。”
“正好,云先生,你可以移架去旁边的一套三室一厅看看,我想如果它和这套连通的话,应该可以满足您的需要。”刘先生立刻趁热打铁,向我推荐起同一楼层中紧挨着四室二厅的一套住房,对他来说,多卖出一套便意味着提成会多出一分。
我们随着这位刘先生又参观了隔壁的一套三房一厅,果然地方够大,适用面积有近八十平米。如果这套和先前的四室二厅打通的话,那面积可就大的多了。
“刘先生,这两套加起来多少钱,您说个价吧!”我非常满意的看着,心里已经在构想该如何重新设计这打通后的房屋布局。
“哦,按照这条商业待的地价,住房每平在六千五左右,我想您既然是陈先生介绍的人,那我们公司已打算给您优惠,按每平五千五计算,您看如何?”这位刘先生非常沉着的看着我,根本就没有露出一点想要急于成交的模样。
“哦,你是否能再便宜点,毕竟我是买两套,而且我可以告诉你,我将全额付款。”我知道这价格肯定还有水分在里面,虽然这位刘先生说的好听,好象是在照顾我一般,其实很多时候人们都这样落入圈套的。
“哦,云先生,您可以全额付款吗?如果是这样的话,价格方面我们到是可以再压一压。”这位刘先生很是配合的给我留下了还价的空间。
“您看,五千三如何?考虑到云先生一次性付款,这已是我们能做的最大让步了。”刘先生貌似真诚的说着,任谁看了他此时的表情都会被他的真诚所打动。可惜他遇上的是我,依我的智商,想要欺骗我,地球人是没能可能的。
“五千一平,如果你觉得可以接受,那你便可以准备合同,呆会儿便可以交钱过户。”我估摸着对方的价格低线,猛的一刀砍下,毫不留情。
“云先生,您也太狠了吧!五千一平,我们开发公司根本就没有利润可赚了。”刘先生一下便急了,其实他心里的最低价位还真的被我料到,正好是五千一平,但是他却没有想到我一刀下去便砍到了底,这让他有一种任人宰割的味道,下意识他便提出了反对。
“刘先生,你不用如此激动,生意嘛,总是会有成与不成的,俗语说的好,生意不成人意在,我想我们不用为了这几千块钱伤了和气。”我笑了笑,转身招呼着冰儿她们,仿佛我就准备拍屁股走人了。
“哎,云先生,价格还可以商量的嘛,你不用这快便急着走吧。”这位刘先生这会儿开始有些着急了。
“刹先生,我想我已经说的很清楚了,五千一平,如果行你就把面积合算一下,下午便可以把合同交给我了。”没有任何的商量余地,我现在已是完全的占据主动。
“唉,好吧,五千一平便五千一平吧,云先生您杀价可是真狠。我都怀疑您是不是了解了我们公司的价格体系才会如此的有的放矢,不瞒您说,五千真的是我们公司价格的心理底线,低于这个价格我们是绝对不会卖的。”刘先生有些沮丧又有些佩服的说着。
“云先生,多余的话我也不说了,呆会儿我便会把合同准备好,您是否可以去我们公司一趟把合同签了。”
“好,等我们吃完千饭便跟您去公司签约吧!”我点头答应着,其实我也是想今天就把事情都给办了,我可不想为了这些琐碎的小事成天劳神。
“这样吧!云先生,中午这顿饭我请大家吧,也算是为了庆祝我们大家的合作愉快,不知云先生意下如何?”
这位刘先生的话让我非常的满意,这让我又是省下了一顿午饭钱。
“哈,这样啊,那就先谢了,我也不跟你客气了,我想这房子后期的装修还需要刘先生多多帮忙呢。”予人方便,实则自己方便,刘先生的一顿饭将会为他再次赢得赚钱的机会。
第二卷 我的大学 第十一章
刘先生的办事效率非常之高,等到我们吃完饭回到他所在星源地产公司时,他的同事已是将准备好的合同递到了我们的手上。
“刹先生,你的办事效率很高嘛,呵呵,我现在是不是后悔还来得及?”我提着笔看了一眼一旁正翘首以待的刘先生,笑着说道。
“啊!云先生,您不会是说真的吧!”刘先生这时真怕我是说真的,如果我这时候反悔,他可是一点办法也没有,而且还白白搭上了一顿千餐,虽然没去多高挡的酒楼,但也是花去了他将近八百块钱,怎么能不让他肉疼。
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