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“林大伯昨天跟我说你们要买块地,我就过来帮着看看。”
“谢谢你呀,小吴,让你费心了。”
“您别跟我见外,要不是老局长,我当年也转不了正。他不在了,您家的事儿就是我的事儿。”
李小可没想到还有这茬,也是,林大祥生前是土管局局长呀。这简直太好了,有这层关系,这块地皮如果有什么问题,也能提前了解到。
“谭姨,您放心,这块地我昨天已经查过了,登记在陈友发个人名下,70年产权,可以正常过户。我今天过来,就是准备把地再丈量一下。”
“好,好,辛苦你了。”谭姨握着小吴的手,一个劲地感谢着。
老陈也赶过来了。他看到这么一大群人过来,非常高兴,这来的人越多越好啊,看样子今天这事情十有八九能落地了。
他又热情地带领大家去看那块地,小吴先是核对了一下位置,和系统里查看到的地址一致,接着又丈量了一下土地的面积,还简单地把四周围了一下。
“地的情况就是这样了,随时可以交易过户。”陈老待大家都看过之后,说了句结论。
“陈叔,这块地我们想要。如果今天一次性付款,价格能不能少一点?”李小可问道。
“这价格已经是底价了,要不是我儿子留学急着用钱,我也舍不得卖,这块地以后肯定会被征用,我已经守了好些年了,等不了了。
你们买去以后,不论以后是什么价,卖出无悔,我不会再找你们麻烦。
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这样吧,你们的印花税我帮忙出了,钱不多,就是个意思。”
李小可看眼林大有,林大有点头。再看其他人,谭姨和芳姐都点头,至于子刚,他一直咧着大嘴巴笑得很开心,自是不用问他的意见。
“那好,那我们今天就签协议,办过户。”
“好。”
老陈也是痛快人,他身上带着相关证件,当即大家回到土管局,小吴帮着拟了土地转让协议,轮到写乙方名字的时候,谭姨和叶子刚的出资额都是12万,但谭姨摆手不让写她,叶子刚也摇头,大家一致推荐写李小可的名字。
李小可受宠若惊,问小吴能不能写上所有人的名字。小吴听到大家推荐写李小可的名字的时候,就有些在发愣,他没想到牵头人竟然是位年轻姑娘。
听到李小可这话,他赶紧回答能是能,但最好不要这么做,万一以后有其中一个人不想卖,这块地就永远卖不了了。
大家这么一听,更着急了,坚决要写李小可的名字。
这边协议签好,李小可就去银行转账给老陈,大家伙的钱昨天都已经转到她的账户上了。
返回办过户登记时出了点小意外,过户需要交3个点的契税,也就是还需要1万5千,一时间大家面面相觑,准备回去再凑一凑,明天再来办过户。
关键时刻,芳姐掏出了银行卡,她有。因此她的出资额调整到了6万整,总投资额也变成了51.5万。
办好过户手续,很快李小可拿到了一本崭新的国有土地使用证,老陈和大家挥手道别。
李小可又请小吴帮忙拟了一份土地共有协议,一式八份,把这块地皮的地点、大小、总出资额,以及每个人的出资金额和比例,都写得清清楚楚,在场的人就现场在每一份上签名和按手印,不在场的人等拿回去后再签名按手印。
然后又请小吴作为见证人,在每份协议上签了字。
大家看到李小可做事这么周全,心里面更是赞叹不已。
回家后,李小可就把这本红色的小本本交给了谭姨,让她帮忙保管好。谭姨郑重地把它锁进屉子里,这可是几家人的心血呢。
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