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第8章 别墅（第2页）

楚绪目送张懿打车离开，自己走向停车场找车。

“朗逸啊，我还以为至少是个帕萨特啊……”

开着朗逸，带着中介，楚绪跑了三个别墅小区，还真找着了张懿想要的房子。鸿泰苑，一个在庐州不出名的别墅区。单从小区内部看，围着一个人工湖建设的独栋别墅，算的上环境优美，但周边环境就比较一般，南侧有高速公路穿过，东侧是待开发的土地，西侧倒是靠近主干道路，也有已经开发的住宅，但人气不足。南侧大约一公里处就进入庐州最大的工业开发区。开发商当时是谈妥整体卖给某个大型企业的，所有地块选择上也就没有那么讲究，学区，便民设施要求也没有那么高。但2010年建成以后，政府对国企此类福利房的行为进行严格管理导致别墅区原本的销售计划全部被打乱，除了原本建设好的多功能中心被企业购入作为培训中心外，小区所有别墅重新要向市场推销。开发商为了迅速回笼自己，有数套别墅都是直接抵债给了供应商。这五年整个庐州的房价处于横盘，别墅交易量更是因为买家稀少，几乎没有什么交易，价格还呈现逐年下跌。鸿泰苑这样周边配套较差的二环外别墅区价格更是上不来。

楚绪看了这里，觉得挺符合张懿的要求，能够拿到并排的两栋别墅，面积都在四百多，产权清晰。除了中介两方都是打工的，各自沟通自家能拍板的。张懿这边就在附近订车，听完直接去现场。

到了现场让楚绪继续和对方掰扯价格，自己让中介带自己看房子。

房子周围环境是真不错，两栋别墅一排，中间的四五米宽的柏油小路隔开了两栋别墅的小院。别墅的北面是人工湖，南面是树林，透过树林能看见小区门口的公路。小区内部的公路是环人工湖建的，建的比较早，人车同一个道路。

两栋别墅楼与楼之间大约有二十多米，都有自己的车库。外面看来都是一个样式，都是三层的建筑，中介说两栋内部结构都一样，有一栋是毛坯，有一栋有简单装潢过，之前是租给一个影楼，不过到期后就没再租了，空置两个多月了。张懿挑了那个简装的别墅进去看了一圈，楼顶的露台，还有地下室，这两样倒是很吸引张懿。格局什么最终要自己装潢，张懿也没太关注。出来以后，楚绪带着卖方的过来找张懿，看来是价格谈差不多了。

“张总，你好！我刚和我们老板汇报了价格的问题。我们老板的意思，如果两套一起打包交易，620万总价。当然楚经理说，您这边有足够的现金立刻交易，我们这边可以在降，一周内完成交易，600万，如果一个月内就610万。您看这样行吗？”

张懿听完对方的报价，眼神越过对方，看向面前的湖面。"我最迟可以周五晚上飞。”说完走向湖边。

楚绪见张懿说话说一半就走向湖边，也是一愣。

“老板的意思是，随时可以交易，在周五他出国前完成就行，你们老板什么时候回来。”

…………

约好明天上午带着资料去交易，中介和卖家看张懿在远处的湖边也没去打招呼就离开了。楚绪关好别墅的们，拿着钥匙去找张懿。

“老板你这话说一半，就走了，我差点没接上来。”

“两套六百万，才七千多一个平方。比我预期便宜太多了，省了快一百万。我当时话说出口，就觉得兴奋劲有点绷不住了，所以干错不说了，装个逼，给他们一个背影。怎么样，有装到吧，怎么样？花六百万，装一波也不过分吧。”

“嗯，大概，可能是装到了吧。对方把钥匙给我们了，需要改造什么的都可以准备了。对方是企业的房子，他们有老板的授权资料，明早您去房管局交易就行。”说罢，楚绪又从包里拿出一沓文件。

“这是我拟的劳动合同，你看下。”

“好，你有带笔吗？我没带。我们去别墅签，那里有桌子。正好那栋简装的先当办公室，毛坯直接按训练基地装潢，弄好以后再装办公室这栋。”说着张懿就拿着合同走向别墅。

随意翻阅了下，刷刷签下自己的大名，感觉少了点什么，张懿又找楚绪拿了车钥匙，从车后备箱里翻出公章盖上。

“好了，公司和你各一份。嗯，合同还有公司的执照公章就直接放这里。……就先放在这抽屉里。这里就是新的办公地点了，明天你找人来清理打扫下，在买点家具来，我看出门西边过去就是家具城。先把基本办公的功能搭起来，给我留个办公室就行。这里我们先将就用俩月，美术美学你是专业，等你想好怎么统一装潢风格，我们再重新改造办公室，保证训练基地和办公室一眼看去就是一个公司就行。”

“我懂了，企业cI的事情也给我嘛。。”一听那么多工作要弄，拥有新职场的兴奋劲瞬间就没了。

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