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周末,冯钰钢开车去接缪珍珍和曾南希。沃尔沃径直驶向长投大厦的地下停车场。自从长投大厦正式启用后,曾忆乡让人在这里装修了一个套间,平时一家人就住这里,五津那个家已经很少回去了。
晚上,缪珍珍说,五津的家恐怕都灰尘满地,不打扫肯定是不能使用的。曾忆乡却说,怎么,你还想回去住吗?
缪珍珍说:“那还怎样,总归是我们的家嘛。偶尔住住还是可以的。”
“我看啊,还是算了吧,等明年国庆节后房价涨起来后,你把房子买了吧,一定可以卖个好价钱的。”曾忆乡对老妞儿打趣道。
“你说什么?国庆节后房价要涨?”缪珍珍惊讶地问老公。
“是啊,怎么啦?难道你不想卖个好价钱吗?这可是很难得的机会哦。”曾忆乡一脸玩笑的口吻。
“不是,老公。我是说刚才你说的,明年国庆节后房价一定要涨的事是真的吗?”缪珍珍一脸严肃地问曾忆乡。
曾忆乡一下子突然意识到什么。刚才他所说的2016年国庆节蓉城房价上涨一事,是基于前世蓉城市政府于那时出台了购房“限购令”的记忆。这件事还要等9个月之后才发生,难怪缪珍珍对老公的这种判断万分惊讶。
曾忆乡发现自己说漏了嘴,于是只好把这个话圆回来,“嗨,这只是我自己的一个预估而已。你这几天没有浏览有关蓉城的消息吗?有很多游资跑到蓉城来炒房。温州炒房团听说过没有?他们认准蓉城房产市场大有赚头,所以都跑来蓉城炒房。这个月的房价就比10月份的房价涨了两三百块。”
温州炒房团这个名称缪珍珍是听说过的,只是不晓得他们居然跑到蓉城来炒房了。如果老公说的是真的,那缪珍珍就不能让机会白白的从身边溜走。
“老公,温州炒房团可以来咱们蓉城来炒房,我也可以炒嘛。”缪珍珍一脸热情地对曾忆乡说。
曾忆乡突然有点后悔自己刚才解释得太多,被老妞儿抓了个“刨根儿问底”。他一向反对炒房的,认为这种抬高房价的做法不利于社会的健康发展。年轻人刚刚进入社会,刚刚参加工作,手里并无多少积蓄,高房价会会让很多年轻人望房兴叹。有的因为买不起婚房,一些有情人最终落得一个劳燕分飞的下场。
曾忆乡内心非常拒绝这种抬高房价的行为。
“老公,怎么样嘛,你说句话噻。”缪珍珍一句话又把曾忆乡从思考中拉了回来。
“我再想想,先睡吧。”曾忆乡敷衍老妞儿的问话,扯过被子盖在身上。
“有钱都不赚,真实奇怪。”缪珍珍怀着一百个不理解倒下睡觉。
曾忆乡并没有睡着,缪珍珍的话一直在困扰着他。前世2016年国庆节蓉城房价上涨一事浮现在他的脑海里。2015年年底已经有报道,国内外游资开始涌进蓉城,蓉城的房价开始抬升。12月份的房价明显要高于10月、11月的房价。翻年后,游资继续增加,蓉城房价持续缓慢上涨。
此时的蓉城正处于城市的高速发展时期,大量的人涌进蓉城,农村的、外地的、大学毕业来蓉城找工作的,到蓉城来发展事业的……几乎每年蓉城要新增人口50万以上。新增人口刺激了蓉城的各项各业的发展,其中房地产市场分得的蛋糕当属最大。
资本对房地产商场的冷热是及其敏感的,蓉城房地产市场持续升温也刺激游资来蓉炒房,前面提到的温州炒房团就是当时在全国赫赫有名的游资,他们有时组团将黄金地段的高价值楼盘整个买下炒房。在房地产市场一片火热的环境下,温州产房团一个个赚得盆满钵满。很多城市的购房者听闻温州产房团来了,都有一种莫名的紧张。
在蓉城,这种持续的炒房热终于引起市政府的重视,因为这种炒房热已经引起民间对购房的一种恐慌。为了打击游资无序的炒房,蓉城市政府出台了购房“限购令”。“限购令”对于游资主要集中的核心七个城区进行限制:购房者必须拥有七个核心城区的户籍,且必须有两年以上缴纳社保的证明。
蓉城“限购令”对限制游资无序炒房的确起到限制作用。但是无形中让七个核心城区的房源成为稀缺品,“限购令”出台立即拉高七个核心城区的房价。在以后的2019年,房价达到了最高。最高房价是2016年限购令”出台前的三倍左右。
很多在“限购令”之前购房的卖房者赚了个不亦乐乎,而很多购房者就因为迟疑了一步,导致购房负担猛增,即便购到了房子也是捶胸顿足,后悔不已。
严格地说,这种房价的剪刀差不是炒房形成的,是政策调整而导致的,还真的与炒房无关。只要抓住了购房的时间节点,吃政策的红利便成为自然。而且这个政策红利大得可怕,只需一两年时间,就可以赚到本钱两倍以上的红利。这种好事到哪里去找?
曾忆乡有点动心了。吃这种政策的红利并不违反他在房地产这件事情上的原则,更无心理负担。
他翻身开灯,坐起来。老妞儿也被他惊醒,她揉揉眼,出神地望着老公。
“咋个还不睡,有心事?”缪珍珍问道。
曾忆乡突然在缪珍珍地脸上亲了一下,“乖乖,你想炒房的事,我觉得挺好的,同意了。”
缪珍珍高兴坏了,“真的,咋个又想通了呢?”
“哎,明年6月儿子就高中毕业了,你就要离开二中嘛,总得找点事情来做不是?炒房这种事挺适合你的。”曾忆乡很认真的说。
“还是老公你想得周到”,缪珍珍抱住老公,“啵”就在曾忆乡的脸上亲了一口。
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